Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kamin und Stellplatz in Vlotho-Valdorf

In zentraler Wohnlage von Vlotho-Valdorf erwartet Sie diese großzügige Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines  Dreifamilienhauses.

Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m², einer durchdachten Raumaufteilung und attraktiven Ausstattungsmerkmalen bietet die Immobilie beste Voraussetzungen für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen Räume, die praktische Aufteilung sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Kaminofen im Wohnbereich, der an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt und den Wohnkomfort zusätzlich steigert.

Dank der Lage im Erdgeschoss eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die komfortables Wohnen ohne Treppen bevorzugen. Ein eigener Außenstellplatz sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung

Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der großzügige Eingangsbereich ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus erschließen sich sämtliche Wohnräume.

Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Der vorhandene Kaminofen schafft zusätzlich eine warme und einladende Wohnatmosphäre und macht den Raum besonders in den Wintermonaten zu einem Ort des Wohlfühlens.

Die Küche verfügt über ausreichend Platz für die individuelle Planung einer modernen Einbauküche und bietet kurze Wege im Alltag.

(die derzeitige Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten)

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Das Badezimmer mit Wanne und Dusche ist funktional gestaltet und verfügt über ein Fenster mit Lichtschacht, welches für Tageslichteinfall sowie eine natürliche Belüftung sorgt.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

-Kaminofen im Wohnbereich

-Praktischer Abstellraum

-Außenstellplatz direkt am Haus

-Gas-Zentralheizung

-Heizungsanlage aus dem Jahr 2023

- Großzügige Wohnfläche von ca. 91 m²

-Zwei Schlafzimmer

-Solide Grundrissgestaltung

-zentrale Wohnlage

-Gute Lichtverhältnisse durch großzügige Fensterflächen

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